baulicher Entwurf

IB-Ortjohann plant Systeme zur Wärmeversorgung mit z.B. Solarenergie, Biomasse und Kraft-Wärme-Kopplung (HOAI Leistungsphase I-IX). Der effiziente Betrieb, die Gesamtfunktion und die Nebenkosten werden während der Bau- und Inbetriebnahmephase und im langjährigen Betrieb nachverfolgt. Die Qualitätssicherung ist zentraler Punkt der Leistungen und umfasst Garantieverträge zu Ertrag, Jahresarbeitszahlen und Nutzungsgraden:

Planung auf Quartiers-, Siedlungs- und Gebäudeebene
Nahwärmenetze, Hydraulik und MSR-Technik
Solarwärme- und Speichersysteme
Lüftungstechnik
Biomasse (Zentralen-, Lager- und Logistikplanung)
Kraft-Wärme-Kopplung
Erdwärme- und Abwärmenutzung

IB-Ortjohann hat zahlreiche NRW Solarsiedlungen und Klimaschutzsiedlungen geplant. Zu diesen gehören z.B. die vier Solarsiedlungen der Erbbauverein Köln eG (Deutscher Solarpreis 2010).

Projektbeispiel Solarsiedlung Riehl: Bestandssanierung von ca.130 WE aus dem Jahr 1927 mit Ausbau der Dachgeschosse. Senkung des Endenergieverbrauchs für Heizwärme und Warmasser auf ca. 55 kWh/(m²a), Die abgerechneten Brennstoffkosten betrugen 2005 ca. 2 EUR/m²a. Die Reduktion der Emissionen betrug ca. 260 t CO2 p.a..

Leistungen IB-Ortjohann: Energiekonzept, Förderberatung, Optimierung Wärmeschutz, Planung regenerative Energietechnik, Bauleitung, Qualitätssicherung

NRW Solarsiedlung Köln - Riehl der
Erbbauverein "Köln" eG mit 260 m² Kollektorfeld
Erfolg durch hohen Wärmeschutz, kurze Verteilwege und effiziente Solarwärme

... Projektbeschreibung Solarsiedlung Riehl (pdf)

... Broschüre Erbbauverein Köln mit Vorstellung von vier Solarsiedlungen (pdf)

IB-Ortjohann hat Erfahrung aus der Planung und Überwachung von über 30 Solaranlagen mit Garantieverträgen. Zentral ist stets die Integration der Solarthermiesysteme in wirtschaftliche Konzepte zur Wärmeversorgung.

Ein Vortrag im Wissenschaftspark Gelsenkirchen, im Rahmen des Workshops Solarthermie im Wohnungsbau, zeigt Beispiele und Randbedingungen zur erfolgreichen Solarthermie-Planung.

... Vortrag Wissenschaftspark

Projektbeispiel Friedrich-Karl-Höfe

Neubau von 143 Wohneinheiten mit ca. 10.000 m² Wohnfläche mit umfassender Dämmung, zentraler Hackschnitzelanlage (Gas-Reserve) und Solarwärmeversorgung.

Ca. 340 m² Flachkollektoren liefern die Wärme in zwei Pufferspeicher mit insg. ca. 28 m³ Volumen. Die Wärmeverteilung erfolgt als Niedertemperatursystem. Die Überwachung erfolgt monatlich zur Sicherstellung der vertraglich vereinbarten Erträge.

Leistungen IB-Ortjohann

Energiekonzept, Optimierung Wärmeschutz, Planung zentrale Wärmeversorgung mit Solaranlage mit Ertragsgarantie

Kollektorfeld Nord der August-Strindberg Strasse in Köln Mülheim mit 280 m² Kollektorfläche und 22 m³ Pufferspeicher

Kollektorfeld Solarsiedlung Friedrich Karl-Höfe, Erbbauverein Köln eG

... Projektbeschreibung der EA-NRW, Auszug aus dem Buch "50-Solarsioedlungen"

Siedlungen der GWG Schwerte eG

Holzener Weg - Am Lenningskamp

Erneuerung der zentralen Wärmeversorgung.
für 185 WE. Verbindung von Neubau- und Sanierungsgebiet durch ein Nahwärmenetz. Wärmeversorgung aus zwei Heizzentralen mit BHKW und Biomassekessel. Senkung der Heizkosten um ca. 35 % bei einer Reduktion der Emissionen von 415 t CO2 p.a. auf ca. 110 t CO2 p.a.

Märkische Straße

Sanierung von 5 Wohngebäuden mit 95 WE mit umfassendem Wärmeschutz und Biomasse Nahwärmenetz mit Solarunterstützung.
Nahwärmenetz mit Holzhackschnitzelheizung und Öl-Spitzenkessel, Warmwasserbereitung mit ca. 60 % Deckung über solarthermische Kollektoren. Reduktion der Emissionen von vorher ca. 422 t CO2 p.a.auf ca. 44 t CO2 p.a

Leistungen IB-Ortjohann

Energiekonzept, Ermittlung optimaler Versorgungsvarianten, Planung Nahwärmeversorgung mit Hackschnitzel- Heizwerken, Solaranlagen, Hydraulik- und MSR (HOAI I-IX), Logsitik und Vertragsberatung Biomasse

Nahwärmenetz mit BHKW und Biomassekessel
Holzener Weg, Schwerte

Solarsiedlung Märkische Straße, Schwerte

... Projektbeschreibung Holzener Weg (pdf)

... Projektbeschreibung Märkische Strasse (pdf)

In Düsseldorf Rath wurde auf dem Gelände der Ordensgemeinschaft der Armen Brüder von 2009 bis 2015 ein umfassendes Energiekonzept umgesetzt.

Schwerpunkt war die Einsparung von Kosten- (ca. 60 T-EUR/a) und CO2-Emissionen (ca. 400 t/a).

IB-Ortjohann konzipierte und plante die Nahwärme mit Biomasse-Heizwerk, Kraft-Wärme-Kopplung, PV-Anlage sowie die Hygienesanierung einer bestehenden Warmwasserversorgung (HOAI I-IX).

BHKW-Modul in der Heizzentrale Nord mit 3 x 7.000 Liter Pufferspeichern und Öl-Reservekessel

...Projektinformation

Komplettsanierung der Wärmeversorgung und Lüftungstechnik im Stadtbad Vohwinkel

Energiekonzept, Planung Sanierung Heizzentrale mit Brennwertkessel, Niedertemperaturkessel und BHKW sowie Lüftungsanlagen

Von vorher über 200 t CO2 p.a.
auf ca. 60 t CO2 p.a.

Sanierung Heizzentrale Stadtbad
mit BHKW, Wuppertal
Stadt Wuppertal

Wärmeschutz und Heizungssanierung einer Wohnsiedlung mit 62 WE in 8 Gebäuden, für eine Nahwärmeversorgung werden weitere 49 WE mitbetrachtet

Energiekonzept, Vergleich dezentraler und zentraler Versorgungsvarianten mit Solarthermie und BHKW, Planung Heizungssanierung mit Solaranlage

138 tCO2 p.a. bei Umstellung auf Zentral Gas-Solar bzw. 178 tCO2 p.a. mit BHKW (Potential 62 WE)

Sanierung Wohnsiedlung Vorhelmer Weg, Ahlen
Gemeinnütziger Bauverein Ahlen eG

Sanierung von 81 Wohnungen im Bestand mit Dachgeschossaufstockung von 13 WE.

Energiekonzept mit umfassendem Wärmeschutz und Optimierung der Wärmeversorgung als Solarsiedlung NRW
.
Planung Solare Wärmeversorgung, Badsanierung und TGA Dachgeschoßausbau.
Gegenüber Referenzsanierung (Standard Wärmeschutz ohne Sanierung Wärmeversorgung) werden die Emissionen um ca. 160 t CO2 p.a. reduziert.

Kollektorfeld auf den Gebäuden der BWB Düsseldorf eG

PV - Wärmepumpenprojekt der GWG 1897 rrh. eG mit garantierter Jahresarbeitszahl

Michael Schwenk, Vorstandsvorsitzender der Gemeinnützigen Wohnungs-Genossenschaft 1897 Köln rrh. eG erläutert im Januar 2010 das verbindliche Festlegen der Mindest- Jahresarbeitszahl von 3,3 mit Übernahme der Kosten bei Minderleistung.

IB-Ortjohann erstellte die energetischen Dienstleistungen von der Bestandsaufnahme, über das Energiekonzept, die Objektanpassung des Garantievertrags und die TGA-Planung bis zur laufenden Kontrolle.

weitere Information ...

Projektbeispiel Kieler Strasse
im Bild oben: Solarsiedlung Friedrich-Karl-Höfe

Bestandssanierung von 44 Wohneinheiten
Dabei umfassende Dämmung, zentrale Gas-Brennwertheizung, Warmwasserbereitung mit ca. 55 % Deckung über solarthermische Kollektoren. Einsparung von 118 tCO2 p.a. durch Wärmeschutz und Umstellung auf eine zentrale Versorgung Gas-Solar.

Information:

Die Solaranlage erbringt seit 2004 gleichbleibend hohe Erträge von ca. 400 kWh/m²a. Die zugrundeliegende Planung durch IB-Ortjohann ist im Fachvortrag erläutert, der 2004 in Düsseldorf auf des Jahrestagung "50 Solarsiedlugen NRW" gehalten wurde.

"Solarsiedlung NRW im Bestand" Kieler Straße, Köln - Mühlheim, Erbbauverein Köln eG

... Projektbeschreibung (pdf)

... Vortrag solare Garantieveträge EA-NRW